- Если недвижимость досталась в результате сделки купли-продажи, то срок владения начинается с момента регистрации права собственности. Это можно увидеть в выписке из ЕГРН.
- При Договоре долевого участия право собственности наступает с момента полной оплаты застройщику (начало действовать с 2019 года)
- Если недвижимость досталась в наследство, то срок владения у наследника начинается с момента смерти наследодателя.
- Приватизация до 1998 года. Срок начинается с даты приватизации.
- Приватизация после 1998 года – срок исчисляется с момента регистации собственности.
- Жилищно-строительный кооператив ( ЖСК). Срок владения – с даты полной выплаты пая.
- Доля. Если вы владели долей в недвижимости и впоследствии вам досталась еще какая-то доля в той же недвижимости, то есть произошло приращение вашей доли, то срок владения всей долей начинается с момента регистрации прав первой доли.
- Строительство дома. Срок начинается с момента регистрации дома.
- Если право собственности оспаривается в суде, то срок владения недвижимостью считается с даты вступления решения суда в законную силу. Это касается и обманутых дольщиков.
Всегда проверяйте недвижимость перед покупкой.